Aktuell
Generelle Basisinformation für Ihren Vermögensaufbau
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• Hochwertige Bauweise.
• Professionell recherchierte Wachstumslagen.
• Ca. 33% Rückfluss des Kaufpreises allein durch die Denkmal-Abschreibung.
• Prospektierter Mietertrag ca. 3%.
• Mietertrag nach Steuervorteil ca. 4,5%.
• Der tatsächliche Anfangs-Mietertrag liegt meist höher.
• Auch diese Werte entstehen durch eine sorgfältige Recherche der Vermietungssituation.
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Ihr Vermögenszuwachs steht somit auf drei Säulen:
• 1/3 kommt vom Finanzamt.
• Ihr Mieter liefert steigende Mieten.
• Ihre Immobilie mit Alleinstellungsmerkmal im Immobilienmarkt, generiert den Wertzuwachs.
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Basisinformationen für eine Investitionen:
* Investitionsgrößen 250.000 € aufwärts
Anforderungen bei Finanzierung:
• Vorhandene Mindestvermögenswerte: ca. 20% der Investition aufwärts. (Guthaben, Rückkaufswerte Lebensversicherungen, Immobilien etc.)
• Bruttoeinkommen 80.000 led., 130.000 verh. aufwärts.
• Geringeres Einkommen kann durch höheres Guthaben ersetzt werden – natürlich auch umgekehrt.
• Geringe oder auch keine Belastung in den ersten 12 Jahren der Denkmalabschreibung (finanzierungsabhängig).
Optimierte Finanzierungen je nach Lebenssituation.




Das Olympische Dorf – Berlin, auf einem 50 ha. Gartendenkmal.
Deutschlands bedeutendstes Denkmal:
Das Olympische Dorf – Berlin, auf einem 50 ha. Gartendenkmal.
* Berlins neuer Hauptstadthafen in Wustermark, Binnenschiff-Shuttle nach Hamburg. Zwei der wichtigsten Wirtschaftsregionen, eng vernetzt.
+9. Oktober 2017

Egon N°63 (Projekt im Verkauf)
- Idyllische Wasserlage
- Speckgürtel von Berlin, hohe Zuwachsraten
- 35 Min. zum Ku’dam
© Visualisierung: Terraplan, Berlin
+10. März 2017